2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市中央区
90.0万円/㎡
前年比+27.2%
レジュールザ・元町駅前
兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
/ 元町駅 徒歩2分
2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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13階 / 56.45㎡の場合
相場
4,252万円
75.3万円/㎡
2,904
3,802
4,701
5,600
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜4,701万円
67.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
レジュールザ・元町駅前
4,580万円（81.1万円/㎡）/ 13階 / 56.45㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 4,580万円 | 81.1万円 | 13階 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/25 | 4,280万円 | 88.9万円 | 10階 | 48.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 76.3万円 | 8階 | 60.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 4,180万円 | 86.8万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 74.0万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 3,990万円 | 70.7万円 | 12階 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/28 | 3,980万円 | 82.6万円 | 9階 | 48.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 83.4万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 5,980万円 | 83.4万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2022/08/31 | 6,180万円 | 86.2万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/04 | 6,180万円 | 86.2万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2022/07/14 | 6,380万円 | 89.0万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/03 | 6,380万円 | 89.0万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK+S | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1SLDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 3,880万円 | 89.7万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート神戸元町 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,780万円 | 98.7万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/31 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅3分 | 5,090万円 | 76.2万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスコートみなと元町海岸通 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅9分 | 3,298万円 | 61.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,580万円 | 81.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/10 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 61.0万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市中央区では27.2%上昇しています。
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